Электронная почта

 

Качественно. Доступно. Удобно.

 

Телефон / WhatsApp

 

  vychet@bk.ru

 

Консультация по 3-НДФЛ

  8 (925) 276-59-20

Кто заполняет Программа 3-НДФЛ Порядок заполнения Справка по кодам Ответственность Рассчитать НДФЛ Бланки 3-НДФЛ Примеры 3-НДФЛ Цены на услуги Контакты

Главное меню

Декларация по форме 3-НДФЛ

Налоговый вычет при покупке (строительстве) квартиры

Вычет при продаже квартиры приобретенной до 2016 года

Вычет при продаже квартиры приобретенной в 2016г. и позже

Вычет при продаже автомобиля

Получение дохода от сдачи квартиры в аренду

Вычет по расходам на обучение

Вычет по расходам на лечение

Вычет по пенсионным взносам
Расходы на благотворительность

Доход от продажи доли в ООО

Выход физического лица из ООО

Получение доходов за границей

ИП заполнение формы 3-НДФЛ

При заполнении 3-НДФЛ более

чем за 1 год (например сразу за

два или три года) на каждый

последующий год скидка 50%

Полезные статьи

Вычет если жилье в совместной или долевой собственности

Право на вычет при приобретении жилья пенсионером

Вычет при покупке жилья вместе с несовершеннолетними детьми

Вычет в размере процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилья

Предоставление имущественного вычета по НДФЛ у работодателя

Декларация 3-НДФЛ заполняется

в течение одного рабочего дня.

Список документов, прилагаемых

к налоговой декларации, вы

получите бесплатно

Процесс нашего взаимодействия

1. Вы звоните, пишите мне на E-mail vychet@bk.ru или на WhatsApp и сообщаете суть дела. Или оставляете свой контактный телефон по которому вам можно перезвонить

2. Узнаете по телефону, по электронной почте или WhatsApp о документах и информации необходимой мне для заполнения для Вас декларации 3-НДФЛ

3. Затем Вы высылаете мне необходимые сведения и  документы на электронную почту или на WhatsApp. Можно передать мне копии документов при личной встрече у метро

4. Готовую декларацию по форме 3-НДФЛ (pdf и xml формат) Вы после оплаты получаете на свою электронную почту или на WhatsApp. Также можно забрать в распечатанном виде в заранее обусловленном месте у метро

Обратившись ко мне один раз,

вы останетесь со мной

на долгие годы !

Программы для заполнения декларации 3-НДФЛ

Программа "Декларация 2021"
Программа "Декларация 2020"
Программа "Декларация 2019"
Программа "Декларация 2018"

Налоговый кодекс РФ

Статья 219 Налогового кодекса. Социальные налоговые вычеты

Статья 220 Налогового кодекса. Имущественные налоговые вычеты

Размеры налоговых ставок НДФЛ

Вычет при покупке жилья

в долевую или совместную собственность

 

Налогоплательщик может получить имущественный вычет при приобретении жилья или его строительстве в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, в сумме фактически осуществленных расходов.

 

С 1 января 2014 года

 

С 1 января 2014 года налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом с 2014 года из ст. 220 НК РФ исключено положение о том, что при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета по НДФЛ распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Следовательно, при приобретении в 2021 году недвижимости в совместную собственность имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение имущества, но не более 2 000 000 рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры. Аналогичный вывод представлен в письме Минфина России от 19.08.2013 №03-04-05/33728.

Причем, если участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится в налоговый орган за вычетом, он сохраняет право на получение своего вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.

В новой редакции ст. 220 НК РФ не определен алгоритм распределения вычета при приобретении недвижимости в общую совместную собственность. В письме Минфина России от 13.09.2013 №03-04-07/37870 разъяснено, что, несмотря на отсутствие в новой редакции ст. 220 НК РФ соответствующей нормы, ранее действующий порядок предоставления имущественных налоговых вычетов совладельцам объектов недвижимости, в том числе супругам, не изменился и производится исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости (см. также письма Минфина России от 25.04.2014 №03-04-05/19540, от 28.10.2013 №03-04-05/45699).

 

До 31 декабря 2013 года

 

При приобретении имущества:

- в общую долевую собственность

- в общую совместную собственность

сумма вычета распределяется между совладельцами:

- либо в соответствии с их долей (долями) собственности,

- либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

 

Общая долевая собственность. В случае приобретения налогоплательщиками за счет собственных денежных средств или по ипотеке жилых объектов в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (в абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками.

Налоговая декларация по ф.3-НДФЛ при покупке в долевую собственность подается в налоговую инспекцию каждым покупателем долевой собственности с приложением необходимых документов

Общая совместная собственность. Имущество, приобретенное супругами за счет собственных денежных средств или по ипотеке во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено.

Значит, оба супруга имеют право оформить имущественный налоговый вычет (в том числе и по расходам, связанным с уплатой процентов на погашение кредита по ипотеке при покупке жилья), а также право на его распределение.

 

Внимание! Режим общей совместной собственности применяется, если супруги не заключили между собой брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество.

 

Размер имущественного налогового вычета в данном случае, то есть при приобретении квартиры в общую совместную собственность, распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом налогоплательщик имеет возможность распределить имущественный налоговый вычет в каких угодно пропорциях - например, 100% к 0%.

При распределении 100% к 0% один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном размере.

Согласно положениям абзаца 24 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 и пункта 2 статьи 220 Кодекса указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче им налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговые органы по окончании налогового периода.

Таким образом, в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность, налогоплательщик, который решил воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса обязан вместе с налоговой декларацией по ф.3-НДФЛ представить в налоговые органы и заявление о распределении размера вычета между совладельцами имущества.

Факт составления совладельцами квартиры заявления о распределении имущественного налогового вычета и его представление в налоговые органы одним из совладельцев не является основанием для предоставления имущественного налогового вычета всем совладельцам, указанным в заявлении.

В этой связи, налогоплательщик - совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган и не представивший налоговую декларацию 3-НДФЛ, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений статьи 220 Налогового кодекса.

 

Ознакомится с ценами на услуги по заполнению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ можно в разделе "Цены на услуги".

 

Бланки/шаблоны налоговых деклараций 3-НДФЛ

Примеры (образцы) заполнения декларации 3-НДФЛ

Документы для заполнения декларации 3-НДФЛ

Документы необходимые мне для заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ

Каждый клиент, заполнивший

у меня 3-НДФЛ, при повторном

обращении в следующем году

получит скидку от 25 до 35%

Справочная информация

Коды категории налогоплательщика
Коды видов документа
Коды видов доходов, полученных от источников в Российской федерации
Коды видов доходов, полученных от источников за пределами Российской федерации
Коды видов деятельности
Коды наименования объекта
Коды признака налогоплательщика, заявляющего имущественный налоговый вычет
Коды видов операций
Коды прочие

индивидуальный подход

качественное выполнение

ответственность

конфиденциальность

Новостная лента

21.05.2022

В письме от 30.03.2022 № 03-04-05/26046 ведомство напоминает, что от НДФЛ освобождены доходы от продажи недвижимого имущества, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более

 

20.05.2022

Минфин разъяснил, нужно ли платить НДФЛ при получении имущественного права от другого физического лица в порядке дарения и его погашении

 

13.05.2022

Право на социальный вычет по НДФЛ в отношении расходов на лекарства могут подтвердить сведения из медицинской карты о назначении препаратов. Соответствующие разъяснения привела ФНС на своем сайте

 

26.02.2022

В Госдуму поступили поправки в статью 219 НК РФ, которые предлагают увеличить предельный размер социального налогового вычета. По расчетам авторов поправок, социальный вычет необходимо повысить до 288 608 рублей

 

24.02.2022

Налогоплательщик не может отказаться от уже предоставленного имущественного налогового вычета, а также не вправе передавать право на получение остатка имущественного вычета иным совладельцам жилья

 

20.02.2022

Остаток имущественного вычета за 2021 год можно получить по упрощенным правилам. Упрощенный порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение жилья и уплату процентов будет применяться, в том числе в отношении неиспользованных остатков имущественных вычетов
 

10.01.2022

ФНС сообщила о начале приема деклараций 3-НДФЛ за 2021 год. Форма декларации 3-НДФЛ утверждена приказом ФНС от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@

 

все новости

Принимаю к оплате:

Главная

 

Вопросы

Карта сайта

 

Почему именно я

Визитка QR-код

Все права защищены. Копирование любых материалов с сайта строго запрещено

E-mail: vychet@bk.ru